Działkę na sprzedaż sprawdzisz online za darmo. Jest nowelizacja przepisów o planowaniu przestrzennym

Utworzono: 2020-11-02 g. 14:10
Autor: Przemysław Zańko
działka na sprzedaż
Na gminy nałożono obowiązek cyfryzacji m.in. danych geodezyjnych. Dzięki temu obywatele zyskają łatwiejszy dostęp do informacji ważnych przy zakupie działki.

Przeznaczenie działki na sprzedaż będzie można szybko i łatwo sprawdzić online dzięki zmianom w przepisach, które weszły w życie 31 października 2020 r. Na pełny cyfrowy dostęp do dokumentów takich jak m.in. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jeszcze jednak poczekamy. Samorządy dostały bowiem dwa lata na cyfryzację danych związanych z zarządzaniem gruntami.

Działka na sprzedaż łatwiejsza do sprawdzenia online dzięki zmianom w prawie

Pod koniec października 2020 r. zaczęła obowiązywać ważna zmiana w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jak informuje Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, samorządy mają odtąd dwa lata na udostępnienie w formie cyfrowej dokumentów związanych z planowaniem przestrzennym. Chodzi m.in. o:

  • miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego,
  • miejscowe plany odbudowy,
  • miejscowe plany rewitalizacji
  • plany zagospodarowania przestrzennego województwa,
  • studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Dziś dostęp do tych dokumentów wymaga zwykle wyprawy do urzędu. Nawet jeśli samorząd zamieścił dane planistyczne w internecie, to nieraz są one niekompletne albo nieaktualne, a do tego w najróżniejszych formatach. Trudno jest też np. szybko porównać potencjał inwestycyjny kilku działek na sprzedaż położonych w różnych gminach. Problemy mają nawet urzędnicy, którzy też muszą borykać się z biurokracją, chcąc uzyskać dane z innej jednostki samorządu terytorialnego.

Przeczytaj: Ruszyły wyższe dotacje do 37 tys. zł w programie Czyste Powietrze

Nowe przepisy zmuszą wszystkie samorządy w kraju do cyfryzacji. Gdy proces ten dobiegnie końca, osoba chcąca nabyć grunt będzie mogła łatwo uzyskać dostęp m.in. do danych geodezyjnych, ortofotomap, danych pomiarowych LIDAR czy podstawowych danych o gruntach i budynkach. Będzie też można za darmo i bez formalności sprawdzić, jakie przeznaczenie danego terenu przewidziano w planie miejscowym. Powinno to ułatwić realizację inwestycji zarówno deweloperom, jak i zwykłym obywatelom.

Ministerstwo Rozwoju: ważne dane planistyczne wreszcie w jednym formacie

Resort rozwoju podkreśla, że nowe przepisy pozwolą także ujednolicić sposób prezentowania danych planistycznych. Do tej pory w tej kwestii panowała bowiem pełna dowolność, co prowadziło do chaosu. Teraz jednostki przygotowujące m.in. plany miejscowe dostały szczegółowe wytyczne dotyczące tworzenia i prowadzenia zbiorów danych.

– Dotychczas w Polsce nie było standardu, który określa zasady tworzenia cyfrowych danych planistycznych – czytamy w komunikacie resortu rozwoju na stronie gov.pl. – To skutkuje powstawaniem danych niejednolitych, wykorzystujących różne, niekoniecznie spójne, nazewnictwo. W rezultacie, utrudnione, a niekiedy wręcz niemożliwe, jest łączenie danych z różnych źródeł i wykonywanie analiz przestrzennych.

Na standaryzacji skorzystają zarówno jednostki samorządu terytorialnego, jak i zwykli obywatele. Porównywanie danych stanie się łatwiejsze, co powinno m.in. przyspieszyć proces inwestycyjny. Gminom łatwiej będzie z kolei przyciągać inwestorów, bo prostsze stanie się zaprezentowanie potencjału inwestycyjnego danej działki na sprzedaż czy pod dzierżawę.

Sprawdź: Jak znaleźć idealną działkę budowlaną? Oto rady od osób, którym się udało

Kategorie: Zmiany w prawie
Tagi: prawo budowa domu działki budowlane zakup działki budowlanej zakup działki geodezja
Zobacz pełną wersję

Zdjęcia